Yatağan Belediyesi Meclisi’nin, Bayındırlık İmar Komisyonunun raporu doğrultusunda, Stratonikeia Antik Kenti’nde bulunan içerisinde tescilli yapılan mevcut olduğu, kamulaştırma için Muğla Valiliği’nden destek alınabilecek 34 ayrı parsel ile üzerinde tescilli yapı bulunmayan ve belediyenin kendi imkanlarıyla kamulaştırabileceği taslak planda sosyal donatı alanı olarak görülen ve ticari faaliyet yapabilecek tek alan konumundaki 9 ayrı parselin kamulaştırılmasının uygun olduğu yönünde karar alması üzerine mal sahiplerine tebligat ulaştırıldı.

Yatağan Belediyesi Encümen Kararıyla kamu yararı kararı alınan kamulaştırma çalışmasıyla ilgili, Stratonikeia Antik Kenti’ndeki mal sahipleri, bir araya gelerek CHP heyetiyle görüştü.

CHP Muğla Milletvekili Süleyman Girgin, CHP İlçe Başkanı Mehmet Kemiksiz, CHP’li Muğla Büyükşehir Belediye Meclisi Üyesi Erbil Özdemir ve CHP’li Yatağan Belediye Meclisi Üyesi Ercan Özkan ile görüşen mal sahiplerinin bir kısmı kamulaştırmaya karşı çıktı, bir kısmı ise kamulaştırma bedellerini çok düşük buldu.

Burada, mal sahipleri adına konuşan Fatih Abban, Stratonikeia ile ilgili birçok anısı olduğunu söyledi.

Abban, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “Buranın önemli bir değeri olduğunu mesleğim gereği uzun zamandır bilen birisiyim. Son zamanlarda kamulaştırmalara yönelik bir şeyler duyduğumuzda, ‘neden kamulaştırma’ diye sordum. Sonunda Yatağan Belediyesi’nin mülk sahiplerine kamulaştırmaya yönelik tebligatlar gönderince işin özünü öğrenmek için belediye ile irtibata geçtim. Tabi ki de kamulaştırma, kamu yararı için ise kabul edilebilecek bir şeydir. Sonunda kamulaştırmayı Yatağan Belediyesi’nin yaptığını öğrendik. Bununla ilgili olarak da belediye takdir komisyonunu belirlemiş. Bir değer tespiti yapılmış. Komik rakamlara, adeta çerez parasına kamulaştırılacağı bilgisini aldık. Bunun üzerine ne yapabilir diye düşünmeye başladık. Buranın gerçek değerine ulaşması, gerçek potansiyeli değerlendirmek lazım. Çünkü burası gerçekten dünyanın çok özel bir yeri. Birçok dönemi bünyesinde barındıran başka bir yer yok. Son yıllarda dünyada olduğu gibi, Türkiye’de de kültür turizmi ön plana çıktı. Kültür turizminin getirilerinin fazla olduğu süreç başladı. Bu süreci Stratonikeia’da görenler var. Bu rantın yüksek olabileceğini görenler var. İştahlar kabartıldı. Buradaki kamulaştırma kamu yararı gözetilerek yapılacaksa, Yatağan ve ülke turizmine katkı sağlayacaksa, o zaman tamam. Ama burada birçok insanın kendi imkanlarıyla yapma olanağı olduğunu da tahmin ediyorum. Girişimlerde bulunanların olduğunu da biliyorum. Ama onlara çok komik rakamlarla kamulaştırma bedelleri söylenmiş. Rahmetli amcaoğlu ile biz restorasyonunu yapalım dedik ama onun vefatıyla yarım kaldı. Sürecin uzamasının bazı etkenleri var. Burada koruma amaçlı imar planının olmaması birinci etkendir. Koruma amaçlı imar planı da 28 Ocak 2020 tarihinde onaylanmış. Koruma amaçlı imar planı, buranın turizm potansiyelini değerlendirerek gelecekteki hedeflerinin belirlenmesidir. Nasıl bir plan yapıldığını bilmediğimiz için bununla ilgili pek de yorum yapamıyoruz. Bu plana bağlı olarak röleve, restorasyon ve restitüsyon projelerinin hazırlanıp eski halinde buranın canlandırılması gerekiyor. Yatağan Belediyesi, bu konuda belediye meclisi ve encümen kararlarıyla kamu yararı kararı almış olması lazım. Bu karar alınmadıysa da neden böyle bir karar Yatağan Belediyesi’nden çıktı. Kamu yararı kararı, ilk önce Eskihisar Muhtarlığı ve ihtiyar heyetinin karar almış olması lazım. Olay buradan başlayacak. Daha sonra koruma amaçlı imar planı ile röleve, restorasyon ve restitüsyon projelerinin olması lazım. Burada alınan karar kamu yararı düşünülerek mi alınmıştır. Öyle olduğunu tahmin etmiyorum. Birçok insan, buranın restorasyonunun yapılmasıyla benim malımın mülkümün değer kazanacağını düşünüyor, bu doğru. Ama kamulaştırıldığında da elime para geçecek düşüncesinde olanlar da vardır. Ama benim duyduğum kamulaştırma bedelleri, örneğin 35 metrekarelik bir dükkanın sahibi olan bir arkadaşımıza 8 bin 750 lira teklif edilmiş. Bu rakama çerez parası demem abes değildir herhalde. Ben şöyle bir öneride bulunabilirim, bu çerez parasından faydalanabiliyorsa mülk sahipleri ve Eskihisarlılar kabul etmeli. Ama benim önerim, biz Yatağan Belediyesi’ne şartlı bir şekilde bağış yapalım. Biz para almayalım ama belli kurallar olsun. Bu şartlarla bizim yerlerimizi restore edin, işletmeye açın. Bundan da Eskihisarlılar faydalansın” diye konuştu.

CHP Muğla Milletvekili Süleyman Girgin ise, şöyle konuştu:
“Ülkemizde kamu yararı gözetilerek yapılan kamulaştırmalarla ilgili birtakım kaygılar var. Sizler de kaygılarınızda haklısınız. Çünkü örneğin Okluk Koyu’nda 40 köylü yazlık saray için yerinden yurdundan edildi. Oradaki tebligatta da kamu yararı yazıldı. O kadar köylünün yerinden edilmesinin neresinde kamu yararı vardır diye sorduk, o yüzden sizlerin kaygısını da normal karşılıyoruz. Buradaki 35’e yakın yapıyla ilgili Yatağan Belediyesi’yle görüşelim. Ne amaçla kamulaştırdıklarını, bedelle ilgili bir açıklama yapmama nedenleri nedir konularında görüşmemiz lazım. İl Kültür ve Turizm Müdürlüğümüz ile Muğla Büyükşehir Belediyemizle bir görüşelim. Daha sonra da Kültür ve Turizm Bakanlığı’na sunacağımız bir soru önergesiyle burada yapılmak istenenleri soralım. Dünyanın her yerinde deniz, kum ve güneş turizmi var. Bunun dışında kültür turizminin çok önemli bir konuma geldiğini görüyoruz. Bu noktada bütün dünyayı buraya çekebilecek bir yere sahibiz. Biz bu kapsamda atılacak her adımı destekleyeceğiz. Mutabık olduğumuz birinci konu, buradaki yapılar aslına uygun şekilde restore edilmeli ve burası bütün dünyanın ilgisini çekebilecek bir yer haline gelmelidir. İkincisi ise, yapabilecek olanlar, buradaki restorasyonları kendi imkanlarıyla yapsınlar. Zaten kamu yararı gözetilerek kamulaştırılsa bile yapı sahibi burayı kendisinin restore edeceğini söylediğinde, bu karar Yargıtay’dan dönüyormuş. Bir diğer konu ise, devlet restore etsin ama vatandaşın mal sahipliği elinden gitmesin. Belli bir süre içerisinde restorasyon bedeli de vatandaştan alınabilir. Üçüncüsü ise şartlı bağış yapalım. Özet olarak buradaki herkes buranın aslına uygun şekilde restore edilmesi, buranın canlanması ve kültür turizmine katkı sağlamasından yanadır. Kaygı ise, 8 sene önce tapu kayıtlarında 20 bin lira olarak belirlenen rakamın bugün 8 bin 750 liralara düşmesidir.”